619.000 €

Detached homes in Calle de Leonardo Torres Quevedo, 101, La Garena

La Garena, Alcalá de Henares

ABSTENERSE AGENCIAS. CHALET CON REFORMA INTEGRAL Y PLACAS SOLARES Espectacular chalet adosado en La Garena, una de las zonas más demandadas de Alcalá de Henares, completamente reformado en 2020 y listo para entrar a vivir. Olvídate de reformas, sobrecostes e imprevistos. Aquí está todo hecho. Además, la vivienda cuenta con calificación energética A, lo que se traduce en ahorro real mes a mes en las facturas de luz y gas. EFICIENCIA Y CONFORT Reforma integral enfocada en eficiencia energética y calidad de vida: - Ventanas y puertas oscilobatientes con doble acristalamiento y cámara de aire. - Aislamiento térmico-acústico en paredes. - Caldera de gas nueva (2022). - Aire acondicionado (con bomba de calor) instalado en 2024. - Placas solares instaladas en 2023. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: patio delantero, porche de entrada acristalado, garaje en planta, aseo de cortesía, cocina americana, salón y patio trasero con parte techada al mismo nivel que cocina y salón, sin escaleras. SEGUNDA PLANTA: dos dormitorios individuales con armarios empotrados y vestidos, cuarto de baño compartido, habitación principal de gran tamaño con cuarto de baño, zona de vestidor y terraza. Posibilidad de transformar la zona de vestidor en una cuarta habitación (distribución original de la vivienda). BUHARDILLA: buhardilla diáfana con grandes ventanas, terraza y amplio cuarto trastero. Perfecta como despacho, zona de ocio/gimnasio o habitación de invitados. CALIDADES Y EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA - Paredes lisas. - Suelo porcelánico en escaleras y baños. - Suelo PVC alta gama imitación madera en el resto. - Iluminación indirecta en salón y cocina (Philips Hue, compatible con Alexa y Google Home). - Iluminación con sensor de movimiento en escaleras. - Falso techo en salón con preinstalación para sonido 5.1. - Tomas de red en todas las habitaciones y buhardilla. - Videoportero con pantalla en planta baja y buhardilla (opcional: Amazon Ring). - Termostato inteligente Google Nest, compatible con Alexa y Google Home. - Cocina de alta gama - Encimera porcelánica resistente al calor, cortes y manchas (marca Neolith). - Campana extractora de alta potencia (marca Cata). - Placa de inducción con zonas inteligentes (marca AEG). - Fregadero acero inoxidable de 60 cm con grifo tipo pescadero. - Patio trasero de gran amplitud. - Zona techada ampliada. - Toldos nuevos (2020). - Barbacoa de obra XL. - Césped artificial de alta gama. - Patio delantero: Iluminación exterior con sensores de movimiento y sensor crepuscular. UBICACIÓN: LA GARENA Zona residencial tranquila y familiar, con todos los servicios a pie de calle: - Colegios públicos en el top de Alcalá. - Escuelas infantiles. - Instituto de reciente construcción. - Academias de idiomas. - Centro de salud. - Clínicas y servicios médicos. - Centros deportivos. - Restauración y comercios. - Supermercados. - El Corte Inglés. - Excelentes conexión con Madrid con salida directa a la A2 y buses Alsa. El mejor ambiente para disfrutar, junto con tu familia, de una vida cómoda y tranquila. Sin gastos de comunidad.