Property for sale in Plaza de la Juventud, Alcalá de Henares, Spain: 2 Homes and houses

CASAS Y MÁS VENDE VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA. ESTA VIVIENDA EN RENTABILIDAD (SE VENDE ALQUILADA), CON INQUILINOS SOLVENTES Y POSIBILIDAD DE GESTIÓN DE TU INVERSIÓN POR PROFESIONALES, ES IDEAL PARA INVERSORES Y OLVÍDATE DE LA COMISIÓN DE AGENCIA. Presentamos este excelente piso de 86 m² construidos, situado en la segunda planta de un edificio residencial consolidado. La finca, construida originalmente en el año 1973, destaca por su ubicación en una zona plenamente establecida y rodeada de todos los servicios necesarios para la vida diaria. La vivienda cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Se compone de un salón-comedor luminoso, tres dormitorios y una cocina independiente, la cual se entrega totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora. Los acabados incluyen suelos de tarima de alta calidad en todas las estancias, incluyendo cocina y baño, aportando un toque moderno y acogedor al hogar. Ubicación y Servicios Situada en la zona noreste de Alcalá de Henares, la propiedad disfruta de una conectividad envidiable. El acceso por carretera es rápido a través de la A-2, la Vía Complutense y la carretera Alcalá-Loeches. En cuanto al transporte público, dispone de paradas de autobús a menos de 5 minutos y se encuentra a un paseo de 20 minutos de la parada de metro Avenida de Valladolid. El entorno es inmejorable: a menos de 500 metros se concentran 7 supermercados, 9 entidades bancarias y 4 farmacias. La oferta educativa y sanitaria también está cubierta con un colegio a solo 260 metros y el centro de salud a escasos 610 metros. Además, la zona ofrece un amplio abanico de ocio con 7 parques cercanos, bibliotecas y una variada oferta gastronómica. Perfil del Activo e Inversión Esta propiedad se comercializa como un activo en rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilada a precio de mercado con inquilinos solventes que disponen de contrato de trabajo fijo y un historial de pagos puntual y regular. CONDICIONES: Renta mensual: 844 € Vencimiento del contrato: 28 de agosto de 2029 Rentabilidad estimada: 5,1% CONTACTO: +34 673 97 53 22 Gastos e impuestos de la compraventa NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO PUBLICADO, (Notaría, ITP, Registro, Tasación y Gestoría). Al tratarse de una vivienda arrendada, el proceso de compra respeta la privacidad de los inquilinos, por lo que no es posible realizar visitas físicas en este momento.