Property for sale in Calle Emerita Augusta, Barcelona, Spain: 45 Homes and houses

Dils Lucas Fox presenta este extraordinario ático, completamente reformado y a estrenar, una propiedad única situada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, entre Les Corts y la avenida Madrid. La vivienda cuenta con 116 m² construidos y una impresionante terraza privada de 100 m² en forma de L, auténtica protagonista de la propiedad. Gracias a su excelente orientación sur / suroeste, disfruta de sol durante todo el día y ofrece un espacio excepcional para crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona chill out, solárium o reuniones con familiares y amigos, todo ello con unas vistas excelentes. Diseño contemporáneo y materiales de alta gama La reforma se ha concebido bajo un cuidado proyecto de interiorismo, donde cada detalle se ha seleccionado para ofrecer un equilibrio perfecto entre elegancia, confort y funcionalidad. La cocina, integrada en el salón mediante un concepto abierto, destaca por su diseño sofisticado. Incorpora una exclusiva barra de mármol, encimeras de acero inoxidable y campana decorativa a juego, además de un completo equipamiento con electrodomésticos Siemens de última generación: frigorífico integrado, horno, microondas, lavavajillas y placa vitrocerámica. El salón comedor amplio recibe una magnífica entrada de luz natural y se convierte en el corazón de la vivienda. Una elegante chimenea de gas aporta calidez y personalidad, mientras que el mobiliario, cuidadosamente seleccionado, combina piezas de diseño contemporáneo con elementos restaurados de gran carácter, lo que crea una atmósfera sofisticada, acogedora y atemporal. La zona de noche ofrece una distribución funcional y muy equilibrada: - Habitación principal en suite con vestidor - Dos dormitorios dobles con armarios empotrados y acceso directo a la terraza - Baño Todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y conexión directa con la terraza, lo que refuerza la sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior. La vivienda se sitúa en Les Corts La Maternidad, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 118 m² construidos y 98 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.250.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0351652**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.