Property for sale in Calle de la Xana, Avilés, Spain: 4 Homes and houses

**Utrilla Real Estate Group pone a la venta este acogedor piso en Avilés**, una vivienda perfecta para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente relación calidad-precio. Desde el primer momento, este hogar transmite una sensación especial de calidez y bienestar. Se trata de una vivienda muy cuidada, bien conservada y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La vivienda se distribuye en: * **3 dormitorios**, ideales para familias, parejas o incluso para disponer de un espacio de teletrabajo. * **Salón y cocina integrados**, creando una estancia amplia, moderna y funcional. * Posibilidad de independizar ambos espacios mediante una **puerta corredera tipo acordeón**, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades de cada momento. * **Baño completo con ducha**. ☀️ Luminosidad y confort durante todo el año Gracias a su **orientación sur**, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, convirtiéndola en un hogar especialmente cálido y agradable. Además, cuenta con **ventanas de PVC con doble acristalamiento**, que mejoran notablemente el aislamiento térmico y acústico, aumentando el confort de la vivienda. 📍 Una ubicación cómoda para el día a día La vivienda se encuentra en una zona muy práctica y bien comunicada: * A tan solo **15 minutos caminando del centro de Avilés**. * A **10 minutos de la estación de autobuses**. * A únicamente **4 kilómetros de la Playa de Salinas**, una de las más valoradas de Asturias. Además, junto al edificio encontrarás todos los servicios necesarios: ✔ Supermercados. ✔ Colegios. ✔ Polideportivo. ✔ Comercios y servicios de proximidad. 💰 Una oportunidad difícil de encontrar Si buscas un piso acogedor, luminoso, bien ubicado y listo para entrar a vivir, esta vivienda reúne todas esas características y además lo hace con un **precio irresistible**. Perfecto como primera vivienda, para parejas jóvenes, familias o incluso como inversión. ✨ No dejes pasar esta oportunidad Viviendas tan cuidadas, funcionales y con esta relación calidad-precio duran muy poco en el mercado. **Ven a visitarlo y descubre por qué puede convertirse en tu próximo hogar.**