Property for sale in Calle Clavell, Tordera, Spain: 2 Homes and houses

Se vende bonita vivienda de 120 m², situada sobre una parcela llana de 445 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: un agradable porche de entrada, recibidor, amplio distribuidor, luminoso salón-comedor con chimenea y cocina independiente con salida directa al porche y al jardín. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles de gran tamaño y una habitación individual, además de un amplio baño completo con una bonita ducha. La casa cuenta con cerramientos de PVC de alta calidad con doble acristalamiento y cámara de aislamiento, calefacción de gas ciudad y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. En el exterior dispone de un garaje de gran tamaño con capacidad para un vehículo. La cubierta del garaje está habilitada como una amplia terraza, desde la que se pueden disfrutar de unas excelentes vistas. Ubicada en una zona tranquila, se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de Tordera, donde encontrará todos los servicios necesarios, y a aproximadamente 3 km del mar. Solicite más información sin compromiso y venga a visitarla. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”