Property for sale in Calle Balmes, Sabadell, Spain: 22 Homes and houses

Presentamos esta exclusiva promoción residencial de obra nueva situada en la calle Covadonga 463, al este del centro de Sabadell, en el consolidado barrio de Covadonga. Se trata de una zona urbana con gran personalidad, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. Históricamente vinculada a la industria textil, el barrio conserva parte de su esencia a través de antiguos edificios industriales hoy rehabilitados, aportando un carácter único a su entorno. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de supermercados, colegios, farmacias y comercios de proximidad, además de contar con muy buenas conexiones mediante la estación de Renfe Sabadell Centre y los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). A escasa distancia se encuentra un amplio parque ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de actividades al aire libre, mientras que la Rambla de Sabadell se sitúa a tan solo 15 minutos a pie. Un entorno especialmente atractivo para familias, parejas y personas que buscan calidad de vida en un barrio consolidado y bien comunicado. El edificio está compuesto por un total de 20 viviendas de 1 y 2 dormitorios, diseñadas con una distribución moderna y funcional que maximiza la entrada de luz natural y el confort en cada estancia. Los precios parten desde 199.000 €, ofreciendo una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección de Sabadell. La promoción ofrece diferentes tipologías adaptadas a las necesidades de cada estilo de vida: En planta baja se ubican viviendas con amplias terrazas y espacios exteriores privados, perfectos para disfrutar del aire libre durante todo el año. En las plantas intermedias, las viviendas disponen de generosos balcones que amplían el espacio habitable y aportan una gran luminosidad. En la planta superior se encuentran exclusivos dúplex de tipología invertida, con amplias terrazas y acceso directo desde la zona de cocina-comedor, concebidos para ofrecer una distribución práctica, funcional y una magnífica conexión entre los espacios interiores y exteriores. El residencial se completa con 26 plazas de aparcamiento disponibles desde 24.000 € y 7 trasteros desde 6.000 €, aportando un importante valor añadido en comodidad y capacidad de almacenamiento. El proyecto ha sido concebido bajo los más altos estándares de eficiencia energética, alcanzando la calificación energética A gracias a un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y climatización. Esta solución permite reducir el consumo energético, optimizar el confort y contribuir al respeto por el medio ambiente. En cuanto a las calidades, la promoción destaca por sus acabados de alto nivel y una cuidada selección de materiales. Incorpora carpintería exterior de aluminio Technal en acabado pardo grisáceo texturado, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. Su arquitectura combina una elegante fachada con revestimiento cerámico de color gris oscuro en planta baja y obra vista con ladrillo Llevant Manual de Piera en las plantas superiores, ofreciendo una imagen contemporánea, sobria y de gran calidad. Además, los futuros propietarios podrán personalizar su vivienda eligiendo entre diferentes opciones de acabados para adaptarla a su estilo personal: 3 opciones de mobiliario de cocina. 3 opciones de encimeras de mármol. 3 opciones de suelo de parquet de gran formato. 3 opciones de pintura interior. Entrega prevista: segundo trimestre de 2028. Una promoción pensada para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y de calidad, en un entorno consolidado que combina historia, servicios y excelentes comunicaciones. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor proyección de Sabadell, en una promoción diseñada para ofrecer confort, eficiencia energética y una excelente calidad de vida. Contacta con nosotros para recibir más información y descubre tu próximo hogar.