Property for sale in Calle Baix, Girona, Spain: 22 Homes and houses

Te presentamos este magnífico piso esquinero de 101 m² construidos y 76 m² útiles, situado en Can Ninetes, en el barrio de Santa Eugènia de Ter de Girona, una oportunidad ideal tanto para convertirlo en tu nuevo hogar como para inversión. Su orientación noreste, el hecho de ser esquinero y su distribución mayoritariamente exterior permiten disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día, creando espacios confortables, cálidos y acogedores. La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar al máximo sus 76 m² útiles. Dispone de dos habitaciones: una habitación doble exterior, con armario empotrado y salida directa al balcón, y una habitación individual, versátil y perfecta como dormitorio, despacho o habitación juvenil. Completa la zona de descanso un baño completo en muy buen estado de conservación. La cocina office independiente es cómoda, funcional y dispone de un espacio adecuado para el día a día. El salón-comedor es amplio y especialmente luminoso, con salida directa al balcón, que aporta continuidad al espacio interior y ofrece un rincón agradable para relajarse y disfrutar del aire libre con tranquilidad. En cuanto a los acabados y equipamientos, la vivienda cuenta con suelos de parquet, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, calefacción y agua caliente mediante gas natural, características que aportan confort a la vivienda durante todo el año. La finca dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la accesibilidad y aportando una mayor comodidad. Además, el precio incluye plaza de parking en el mismo edificio, un valor añadido especialmente interesante y práctico en esta zona de Girona. Su ubicación en Can Ninetes, en el barrio de Santa Eugènia de Ter, permite disfrutar de un entorno consolidado, práctico y bien comunicado. A poca distancia encontramos comercios, colegios, servicios, transporte público y zonas verdes, con buenas conexiones y un acceso rápido al centro de Girona. El inmueble dispone de la documentación necesaria para garantizar una operación clara, segura y transparente. Cuenta con cédula de habitabilidad vigente hasta el 10/11/2040 y certificado de eficiencia energética vigente hasta el 09/10/2035. En RENT11 te acompañamos durante todo el proceso de compra, ofreciéndote un asesoramiento cercano y profesional para que puedas tomar tu decisión con toda la información, transparencia y tranquilidad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.