Property for sale in Calle Avellaneda, Sabadell, Spain: 29 Homes and houses

GRUP APIALIA SABADELL comercialitza aquest magnífic àtic dúplex de 141 m2 construïts i 95,36 m2 útils, ubicat a la cantonada del C. Horta Novella amb Plaça del Gas, a ple centre de Sabadell. A la planta principal trobem un acollidor i espaiós saló-menjador, amb molta llum natural gràcies als seus grans finestrals. La cuina semioberta conecta perfectament amb la zona de dia, creant un espai còmode i funcional. Aquesta planta es completa amb dues habitacions exteriors, una d'elles doble, i un bany complet. A la planta superior, abuhardillada, tenim un espai ampli i ple de possibilitats, actualment dividit en dos ambients independents. Un lloc perfecte per crear un despatx, zona de treball, habitació, sala d'oci o allò que cada família necessiti. En aquesta planta trobem també un segon bany complet i un dels grans atractius de la vivenda: una agradable terrassa privada, perfecte per gaudir d'un cafè al matí, desconnectar al final del dia o compartir bons moments a l'aire lliure. I per completar aquesta magnífica propietat, s'inclou plaça de pàrquing i un ampli traster, aportant aquest extra de comoditat i espai d'emmagatzematge tant necessari pel seu dia a dia. Estat de l'immoble: Per a entrar a viure Sup. Útil: 95 m2 Superfície construïda: 141 m2 Núm. AICAT: A14038 Núm. API: 8304 Zona Tensionada: SI Condició de gran tenidor: NO De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora. ETIQUETA ENERGETICA: 0WTT9B81D