Property for sale in Calle Comtes, Sabadell, Spain: 24 Homes and houses

Apialia Sabadell presenta aquest espectacular àtic dúplex al carrer Tres Creus, en ple centre de Sabadell, a un pas de l’estació de Sabadell Centre i al costat del campus de la UAB i Fira Sabadell. L’habitatge es troba en una finca de l’any 2011, amb ascensor i pocs veïns. Disposa de 120 m2 construïts i 104 m2 útils, distribuïts en dues plantes que ofereixen espais amplis, lluminosos i molt ben diferenciats. A la planta inferior trobem un lluminós saló-menjador de 25 m2 amb cuina oberta totalment integrada, un espai modern i funcional amb sortida directa a un agradable balcó. Aquesta planta també compta amb un ampli dormitori doble i un gran bany complet. La planta superior és, sens dubte, una de les grans sorpreses de l’habitatge. Disposa de més de 50 m2 on trobem una gran sala polivalent, perfecta per crear una zona d’oci, cinema a casa, despatx, gimnàs o sala de jocs. També compta amb un enorme dormitori doble i un segon bany complet. Des d’aquesta mateixa planta s’accedeix a una fantàstica terrassa de 18 m2, molt íntima i amb unes vistes obertes realment espectaculars. Un espai perfecte per gaudir de l’aire lliure, relaxar-se i desconnectar cada tarda. L’habitatge està pensat també per oferir eficiència i estalvi energètic. Disposa de calefacció de gas natural, aire condicionat inverter de recent instal·lació amb splits al saló-menjador i als dormitoris, i plaques solars per a l’aigua calenta sanitària, combinables amb la caldera de gas i amb suport al servei de calefacció. Com a valor afegit, inclou plaça de garatge doble, amb espai addicional per a moto, i traster. Un àtic dúplex excepcional que combina amplitud, llum, terrassa, eficiència i una ubicació immillorable en ple centre de Sabadell. Estat de l'immoble: Per a entrar a viure Sup. Útil: 104 m Superfície construïda: 120 m2 Núm. AICAT: A14038 Núm. API: 8304 Zona Tensionada: SI Condició de gran tenidor: NO De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora. ETIQUETA ENERGETICA: 4SYP7LLQM