Property for sale in Avenida Giorgeta, Valencia Capital, Spain: 37 Homes and houses

Engel & Völkers presenta esta excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de Valencia. Se trata de un activo único por sus características y ubicación estratégica, a escasos metros de la Estación del AVE Joaquín Sorolla. La propiedad consiste en un amplio local en planta baja de 323 m², perfectamente optimizado y distribuido en 5 apartamentos independientes. El activo cuenta con licencia terciaria hotelera, lo que garantiza una explotación legal, segura y de alta rentabilidad desde el primer día en un mercado con alta demanda de alojamiento de corta y media estancia. Puntos clave del activo: Configuración Única: A pesar de estar dividido en 5 unidades funcionales, se mantiene bajo una única referencia catastral, simplificando la estructura de propiedad y costes asociados. Ubicación Estratégica: Situado en una zona totalmente consolidada, rodeado de servicios, hostelería y, lo más importante, junto al principal nodo de comunicación ferroviaria de la ciudad (AVE). Estado y Diseño: Espacios modernos y funcionales diseñados para maximizar el confort del huésped y la eficiencia operativa. Alta Rentabilidad: La combinación de ubicación (flujo constante de viajeros) y licencia hotelera lo convierte en un producto financiero de bajo riesgo y retorno inmediato. Un producto ideal para Family Offices o inversores que busquen un activo inmobiliario potente, legalizado y listo para operar en el corazón de Valencia. Ubicada en una de las áreas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, esta propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a la Estación de AVE Joaquín Sorolla, el principal punto de entrada de turismo y negocios a Valencia. La zona destaca por su excelente conexión con el centro histórico y el resto de la ciudad, ofreciendo un entorno urbano vibrante, lleno de servicios de alta calidad, gastronomía local y una infraestructura de transporte inmejorable. Su carácter residencial consolidado, sumado al constante flujo de viajeros, garantiza una demanda sostenida durante todo el año, convirtiéndola en el enclave idóneo para cualquier activo destinado al sector hospitality