Property for sale in Avenida Capitan Ontañon, Algeciras, Spain: 13 Homes and houses

magnífica vivienda situada en el corazón de la ciudad, una opción ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores que valoran una ubicación céntrica y con alta demanda. El inmueble destaca por su gran luminosidad y por una distribución muy funcional. Cuenta con cinco dormitorios espaciosos, perfectos para adaptarse a diferentes necesidades: habitaciones familiares, despacho, zona de estudio o incluso espacios independientes para alquiler. Dispone de dos baños completos, con la posibilidad de habilitar un tercer baño según las necesidades del futuro propietario. La vivienda cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, lista para ser utilizada desde el primer día. Además, dispone de amplios armarios empotrados, que permiten aprovechar al máximo cada rincón y ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Uno de sus grandes atractivos es su soleada terraza, ideal para disfrutar del aire libre, tomar un café, crear una zona de descanso o simplemente aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje, no incluida en el precio. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan espacio, ubicación y comodidad en pleno centro. . Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.