Flat with balcony in Carrer de Madrazo, Can Rull
Can Rull , Sabadell
ETHICA Properties vende: PISO de 75m2, REFORMADO, muy luminoso y soleado, con PLAZA DE PARKING y TRASTERO - Salón comedor con salida a balcón - Cocina independiente con zona lavadero - 2 habitaciones dobles exteriores - 1 baño con plato de ducha - Interior REFORMADO y estado interior impecable - Plaza de parking y amplio trastero - Edificio del año 2002, con ascensor Descripción: la vivienda se distribuye en dos zonas bien diferenciadas. En la zona de día encontramos la cocina, con zona lavadero integrada, y el salón comedor con salida directa balcón. La zona de noche cuenta con 2 habitaciones dobles exteriores, ambas con luz y ventilación natural, y 1 amplio baño con plato de ducha. Calidades: el piso está IMPECABLE, reformado, muy bien conservado y listo para entrar a vivir. Cuenta con calefacción por gas natural, 1 split de aire acondicionado, suelos de parquet y gres, puertas lacadas en blanco y ventanas de aluminio con doble cristal climalit. La finca, construida en 2002, cuenta con pocos vecinos y ascensor, y la vivienda dispone de plaza de parking y un amplio trastero incluidos en el precio. Entorno: la zona cuenta con comercios de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos, CAP e instalaciones deportivas y municipales, además de varias líneas de autobús urbano. Uno de los grandes atractivos de la ubicación es su proximidad al Parc de Catalunya, un amplio espacio verde con zonas para pasear, hacer deporte y disfrutar del tiempo libre en familia, además de su buena conexión con el resto de Sabadell y principales vías de acceso. El precio real de venta es el ofertado. No se cobran comisiones adicionales al comprador. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. Ref.: #0128 *Superficie útil: 63m2 Superficie construida: 75m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 11689 Colegiado nº: 13602 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ***Certificado Eficiencia Energética: E - 153 / E- 33 - Validez: 27/02/2028 Cédula de Habitabilidad: CHB107621xxxx – Validez: 03/03/2033
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 75 m²·
- 1st floor·
- Elevator·
- Parking·
- Balcony·
- Heating
