Flat with heating in Polígono MERINALS DELS, Els Merinals
Els Merinals, Sabadell
API GS comercializa esta vivienda situada en Els Merinals, Sabadell, una interesante oportunidad para quienes buscan un piso práctico y posibilidades de actualización para adaptarlo a su gusto. La vivienda cuenta con 64 m2 construidos (según catastro), distribuidos en un salón-comedor, tres habitaciones, cocina independiente, baño y una práctica galería que aporta un espacio adicional muy funcional para el día a día. El inmueble se encuentra en estado de origen y ofrece una excelente base para llevar a cabo una reforma y crear una vivienda personalizada. Dispone de calefacción de gas ciudad, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera y suelos de gres. Su distribución, con tres dormitorios, permite dar respuesta a distintas necesidades: disponer de habitaciones para toda la familia, habilitar un despacho para trabajar desde casa o contar con una estancia adicional para invitados. La vivienda se encuentra rodeada de servicios, con supermercados, centros educativos, zonas infantiles, transporte público y diferentes servicios cotidianos en el entorno. Además, dispone de buenas comunicaciones con el resto de Sabadell y con las principales vías de acceso a la ciudad. Una vivienda con posibilidades, especialmente indicada para quienes valoran poder reformar y diseñar su próximo hogar a su medida. AVISOS: - Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda. - El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio. INFORMACIÓN: - Estado: Segunda mano, a reformar. - Metros útiles: 50 - Metros construidos: 64 - Ref. Cédula Habitabilidad: CHB02743624001 - Ref. Certificado Eficienca Energética: xxx - Consumo: - Emisiones: - Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador. - Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel. - Zona de Mercado Residencial Tensionada: SI - Condicion propietario Gran Tenedor: NO - Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L. Nº Registro AICAT: 14094 Nº API: 13407 ¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100 ¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ¡Consúltenos!
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 64 m²·
- 5th floor·
- Heating
