Homes and houses for sale with 2 rooms in Aragón

¡Tu refugio perfecto junto a la Universidad: luz, ubicación premium y ascensor a cota cero! ¿Buscas un hogar donde la comodidad y la ubicación estratégica se unan, o una inversión rentable desde el primer día? Imagina salir de casa y tener la parada del tranvía a solo unos pasos, conectar en minutos con el centro de Zaragoza y disfrutar de la vitalidad que ofrece la zona Universidad. En calle Mariano Barbasán, este piso combina una localización privilegiada con el confort que exige la vida actual. Características principales del inmueble: Ubicación inmejorable: En pleno corazón de la zona Universidad / Romareda (Zaragoza), rodeado de todos los servicios: comercios, facultades, centros sanitarios y transporte público. Conexión total: A escasos metros de la parada del tranvía, facilitando tus desplazamientos diarios por la ciudad. Distribución funcional: Cuenta con 2 dormitorios luminosos, ideales para descanso, despacho o alquiler a estudiantes/profesionales, y 1 baño completo. Cocina independiente: Espacio práctico y optimizado para el día a día. Accesibilidad total: Finca con portal reformado y ascensor a cota cero, garantizando máxima comodidad sin barreras arquitectónicas. Ya sea para establecer tu residencia en un barrio residencial consolidado y con vida propia, o para rentabilizar tu dinero en una de las áreas con mayor demanda de alquiler de Zaragoza, este inmueble representa una oportunidad única por ubicación, accesibilidad y prestaciones. ¿Quieres descubrir en persona todo su potencial? Contacta con nosotros hoy mismo y agenda tu visita. ¡Los pisos en Mariano Barbasán no permanecen mucho tiempo en el mercado! *** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.