Flat in Calle del Porvenir del Obrero, 1, San Gabriel
San Gabriel, Alicante / Alacant
Amplia vivienda en venta en el barrio de San Gabriel – 4 habitaciones, 2 baños, 2 patios, terraza acristalada y plaza de garaje opcional en excelente ubicación IMPORTANTE: La entrega de la vivienda está supeditada a que los actuales propietarios encuentren una nueva residencia, por lo que no podrá ser ocupada de inmediato. Se vende amplia y luminosa vivienda ubicada en el barrio de San Gabriel, una zona consolidada y muy bien comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios de la ciudad. La vivienda, de origen pero en buen estado de conservación, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, salón con acceso directo a una terraza acristalada, cocina independiente con despensa y 2 patios que aportan ventilación y luz natural. La distribución es mixta, con estancias que dan tanto a la calle como a los patios interiores, lo que garantiza luminosidad y un ambiente tranquilo en el interior del hogar. Tanto en el pasillo como en el salón hay 2 splits de aire acondicionado frío/calor. El edificio dispone de ascensor. Se vende semi amueblada, lo que facilita una mudanza progresiva o una reforma personalizada. Posibilidad de adquirir una plaza de garaje subterránea en la misma finca. El barrio de San Gabriel destaca por su excelente oferta de servicios y comercios: autobuses urbanos, supermercados, restaurantes, colegios, institutos, centros de salud, y acceso rápido tanto al centro de la ciudad como a la autovía. Comunidad: 40 €/mes IBI: 325 €/año Una gran oportunidad de adquirir una vivienda amplia y bien ubicada, con muchas posibilidades de actualización a tu gusto. ¡Contacta para más información o para concertar una visita! NO cobramos al comprador. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.* Impuestos de compraventa NO incluidos. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 127 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Air conditioning
