Flat for sale in Aznar, Adolfo (cineasta), 11, Parque de los Cineastas

Garlan Inmobiliaria tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda unifamiliar de 124 m2 construidos, ubicada en el consolidado y cotizado entorno de Parque de los Cineastas. Una propiedad con un carácter marcadamente residencial, perfecta para quienes priorizan el espacio, la calidad de vida y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Zaragoza.

El inmueble destaca por su excelente distribución y su óptima orientación cruzada Sur-Norte, un factor clave que garantiza ventilación natural, estancias soleadas y un confort térmico impecable durante todo el año.

La vivienda se despliega de manera fluida a través de los siguientes espacios:

• Zona Social y de Día: El verdadero corazón de la vivienda lo compone su amplio y luminoso salón-comedor. Un espacio señorial inundado de luz natural que conecta el interior con el paisaje urbano gracias a un gran ventanal con acceso directo a una agradable terraza, el rincón ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Junto al salón se ubica una cocina independiente, noble y completamente equipada, diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y capacidad de almacenaje.

• Zona de Descanso: El área más íntima alberga 4 amplios dormitorios exteriores, estancias polivalentes de generosas dimensiones que ofrecen infinitas posibilidades de personalización (habitaciones familiares, despachos profesionales para teletrabajo o zonas de juego). La distribución se completa con 2 baños completos de diseño práctico y actual que dan servicio a toda la propiedad.

Para su total confort, la propiedad ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional en el mismo edificio, un valor altamente competitivo en la zona.

Vivir en Parque de los Cineastas es sinónimo de comodidad absoluta. La vivienda goza de una conectividad excelente gracias a la línea del tranvía y la red de autobuses urbanos. Además, el entorno destaca por su perfil familiar, rodeado de amplias zonas verdes, áreas infantiles, colegios de prestigio y una completísima oferta comercial y de ocio dada su inmediata proximidad al Centro Comercial Gran Casa.

Una oportunidad única para familias exigentes que buscan dar el salto a un hogar definitivo, espacioso y lleno de luz en una ubicación inmejorable.

El precio indicado no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD según corresponda), los gastos de notaría y registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan. Corresponderá a la parte compradora la asunción de dichos costes regulatorios.