Flat for sale in Hernan Cortes, 7, Doctor Cerrada

Ubicado al comienzo de la calle Hernán Cortés, en pleno centro de Zaragoza, encontramos esta vivienda situada en una elegante finca de principios del siglo XX proyectada por el arquitecto D. Regino Borobio.

El piso conserva el encanto de la arquitectura clásica de la época: techos muy altos, suelos hidráulicos en excelente estado y puertas originales con gran potencial de restauración, elementos que aportan carácter y personalidad a la vivienda.

La distribución actual cuenta con salón, cuatro dormitorios (tres de ellos dobles), cocina con salida a galería y una zona de despensa que ofrece múltiples posibilidades, pudiendo transformarse fácilmente en zona de lavandería o incluso en un pequeño comedor auxiliar.

La mayoría de las estancias tienen salida directa a balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.

Una propiedad ideal para quienes buscan un piso con historia y elementos originales, en una de las zonas más céntricas de la ciudad, con todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos.

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**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**