Ground floor for sale in Plaza Pais Valencia, 5, Avenida de la Paz

Oportunidad en Xirivella: local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda
Se vende local comercial en Xirivella con gran potencial para convertirlo en vivienda. Situado en una finca de 1960, cuenta con entrada directa desde la fachada y también con un gran ventanal en la parte trasera que da a un amplio patio de manzana, lo que aporta mucha luz natural.
En la misma finca, todos los locales ya han realizado el cambio de uso a vivienda. Actualmente existe una moratoria temporal en Xirivella para nuevas concesiones, pero se prevé que vuelva a abrirse a partir de octubre.
El local tiene 60 m2, con una distribución cuadrada y sin pasillos, lo que facilita múltiples opciones de reforma y aprovechamiento del espacio. Dispone de dos grandes ventanales con persianas, techos de 5 metros de altura, un aparato de aire acondicionado, está diáfano y cuenta con un baño.
Ubicado frente a un parque, en una zona muy bien comunicada y rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, centros médicos y transporte público con línea directa de autobús a Valencia. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Valencia.
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