House or chalet for sale in Calle Jordi de Sant Jordi, 15, Xeraco

Vive el mar desde casa: parcela exclusiva en primera línea de playa en Xeraco

Una oportunidad irrepetible para construir frente al Mediterráneo

Pocas propiedades ofrecen lo que este chalet pone sobre la mesa: primera línea real de playa, acceso directo a la arena y una parcela urbana de 584 m2 en uno de los enclaves más demandados de la costa valenciana.

Ubicado en Playa de Xeraco (Valencia), este inmueble se asienta literalmente frente al mar, sin carreteras ni edificaciones que interfieran entre tu futura vivienda y el Mediterráneo. Un privilegio cada vez más escaso y prácticamente imposible de replicar.

La edificación existente se encuentra en estado de conservación deficiente, por lo que la propiedad se presenta como una oportunidad excepcional de reforma integral o derribo, ideal para quienes desean diseñar y construir un chalet exclusivo a medida, adaptado a los estándares actuales de lujo, eficiencia y confort.

DATOS URBANÍSTICOS CLAVE:
Parcela: 584 m2
Edificabilidad: 0,59 m2/m2
Tipología: Planta baja + 2 alturas
Lindes: 3 metros a fachada y 2'5 a vecinos
Fachada: 10,6 metros
Fondo de parcela: 46 metros
Estas características permiten proyectar una vivienda amplia, luminosa y con espectaculares vistas al mar, maximizando el valor de una ubicación verdaderamente premium.

IDEAL PARA:
Inversores y promotores que buscan un producto único en primera línea
Clientes que desean construir su vivienda soñada frente al mar
Proyectos de alto valor patrimonial con gran proyección futura
Propiedades como esta no aparecen todos los días. La combinación de primera línea, acceso directo a la playa y suelo urbano con edificabilidad convierte este activo en una auténtica joya inmobiliaria.
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Una ubicación irrepetible merece un proyecto a la altura