Attic for sale in Iliada Ibilbidea, 13, Salburua - Arantzabela

Ático de vivienda libre en Paseo de la Ilíada 15 (Arkaiate).
Inmueble situado en planta ático, con una superficie útil distribuida en 3 dormitorios (principal con baño en suite y zona de vestidor), 2 baños completos, salón-comedor, cocina independiente y terraza de 23 m² con orientación sur.

Memoria de calidades y prestaciones:
• Pavimentos: tarima flotante laminada acabado roble, instalación sobre base aislante.
• Carpintería exterior: sistemas Climalit Plus SGG con doble acristalamiento y cámara, garantizando alto rendimiento térmico y acústico.
• Carpintería interior: puertas lacadas/roble (si quieres lo especifico).
• Climatización y confort: (si quieres añadir calefacción, aerotermia, etc., lo puedo incluir).
• Estructura y envolvente: edificación de reciente construcción en zona residencial consolidada.
• Terraza: 23 m² útiles, pavimento apto para exterior y orientación sur que favorece ganancia térmica y luminosidad.

Plazas de garaje y anejos:
• Bodega vinculada a la plaza de garaje incluida en el precio.
• Posibilidad de segunda plaza de garaje (opcional).

Observación: abstenerse intermediarios inmobiliarios.