House or chalet for sale in Batallola, Boverals - Saldonar

Presentamos esta magnífica vivienda independiente que combina comodidad, amplitud y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar acogedor y versátil.

*Planta baja:
-1 habitación doble.
-2 habitaciones individuales perfectas para niños, despacho o zona de estudio.
-1 baño completo con bañera, funcional y luminoso.

*Primera planta:
-Salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del sol, cenas al aire libre o simplemente relajarse.
-Cocina independiente, cómoda y bien distribuida, con espacio para todos los electrodomésticos necesarios

*Espacios exteriores:
-Gran jardín privado, ideal para el disfrute de toda la familia.
-Zona de barbacoa, perfecta para reuniones con amigos y celebraciones
-Cuarto independiente de lavadero, práctico y funcional
-Entrada para coche con puerta corredera motorizada, seguridad y comodidad en un solo gesto

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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.
NOTARIA Y REGISTRO
Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.