Flat for sale in Calle Padre Murillo, Villava / Atarrabia

Piso reformado de diseño con terraza, aerotermia y garaje doble en Atarrabia
Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Este espectacular piso de 101 m² en Atarrabia/Villava ha sido reformado integralmente con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo pensado para disfrutar de cada espacio con confort, estilo y eficiencia.

Mientras muchas viviendas de obra nueva todavía son un proyecto o requieren importantes extras añadidos, esta vivienda ya está completamente terminada, equipada al detalle y lista para entrar a vivir desde el primer día, sin esperas y con unas calidades que marcan la diferencia.

Ubicado en una cuidada primera planta con ascensor, el piso destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución.

Al entrar, encontramos una elegante y acogedora zona de día donde el salón-comedor se llena de luz natural gracias a su magnífica orientación, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Un espacio perfecto para disfrutar en familia, relajarse o recibir invitados.

La cocina, totalmente renovada, combina diseño y funcionalidad con acabados de gran calidad:

muebles lacados de alta densidad
cajones extra anchos de gran capacidad
elegante encimera de Krion con acabado curvo integrado
Un nivel de detalle y sofisticación difícil de encontrar incluso en muchas promociones de obra nueva.

La vivienda dispone de 2 amplias habitaciones con armarios empotrados lacados y 2 baños completos, diseñados para ofrecer máxima comodidad, amplitud y privacidad.

Además, cuenta con una agradable terraza ideal para desayunar al aire libre, desconectar o disfrutar del sol con total tranquilidad.

En cuanto a confort y eficiencia energética, esta vivienda está preparada para el presente y el futuro:

sistema de aerotermia frío/calor
suelo radiante en toda la vivienda
carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
ventanas Climalit oscilobatientes con mosquiteras
persianas motorizadas
carpintería interior en roble
La propiedad se completa con garaje doble y trastero, dos extras imprescindibles que aportan comodidad y espacio de almacenaje, evitando además los elevados sobrecostes habituales en muchas promociones nuevas.

Ubicada en una de las mejores zonas de Atarrabia, disfrutarás de todos los servicios a un paso: comercios, transporte público, zonas verdes, colegios y excelente conexión con Pamplona.

Una vivienda exclusiva, moderna y lista para disfrutar desde el primer día.
Porque a veces no se trata solo de estrenar vivienda… sino de encontrar un hogar ya terminado, con alma, calidad y todo cuidado al detalle. ¡Llama ahora y te damos cita para verla!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: (340.000+ GASTOS)€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Navarra generalmente 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.