Flat for sale in La Geltrú - Sant Jordi

Amplio y luminoso piso con ascensor y trastero en el centro de Vilanova i la Geltrú.
Descubre esta magnífica vivienda situada en una cuarta planta con ascensor, en pleno centro de Vilanova i la Geltrú y a solo 400 metros de la estación de la Renfe y a 20 minutos andando de la playa. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios a mano y, al mismo tiempo, la cercanía de la playa.
La vivienda cuenta con 110,35 m2 construidos y 94,98 m2 útiles, ofreciendo espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos. Dispone de dos generosas habitaciones dobles y dos estancias adicionales perfectas como dormitorios, despacho, vestidor o zona polivalente según tus necesidades.
Además, cuenta con dos baños completos en buen estado, lo que permite entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de reformas.
Su altura y orientación noroeste garantizan luminosidad, ventilación y agradables vistas despejadas, aportando una sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.
Como valor añadido, la propiedad incluye trastero, ideal para almacenaje extra y para ganar comodidad en el día a día.
Ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Vilanova, rodeada de comercios, transporte, restauración y todos los servicios, esta vivienda reúne espacio, luz, ascensor y ubicación. Una oportunidad difícil de encontrar.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

REF: ZF4009