Flat for sale in Carrer de Miguel de Cervantes, Centre Vila

Vivir en el corazón de Vilanova i la Geltrú no es solo una cuestión de ubicación. Es una manera de vivir.

Hay pisos correctos… y luego están aquellos lugares que, cuando entras, transmiten luz, amplitud y esa sensación difícil de explicar de “aquí podría ser feliz”. Este magnífico piso, situado junto a la emblemática Rambla Principal de Vilanova, reúne precisamente todo aquello que convierte una vivienda en hogar.

Ubicado en una cuarta planta real de una finca esquinera de gran presencia y excelente conservación, entre la Rambla y la tranquila calle peatonal Miguel de Cervantes, disfruta de una combinación muy difícil de encontrar: la vida, el ambiente y la esencia de Vilanova… con la calma y privacidad necesarias para desconectar al llegar a casa.

La vivienda dispone de 116 m2 perfectamente distribuidos y destaca por su extraordinaria luminosidad, sus vistas completamente despejadas sobre la ciudad y la amplitud de todas sus estancias. El gran salón comedor, amplio y acogedor, se abre a una fantástica terraza donde disfrutar de desayunos al sol, comidas con amigos o simplemente contemplar las vistas abiertas sobre el casco antiguo y uno de los barrios más carismáticos de Vilanova. Un espacio pensado para vivirlo de verdad.

Cuenta con 4 habitaciones, tres de ellas exteriores y llenas de luz natural. La suite principal dispone de baño privado, aportando comodidad e intimidad, además de un segundo baño completo para el resto de la vivienda.

La cocina, totalmente renovada y prácticamente sin uso, está lista para estrenar y dispone además de galería independiente para zona de lavado y almacenaje.

Cada detalle transmite calidad y calidez: elegante recibidor con espejo que aporta amplitud, parquet natural en la zona de noche y habitaciones, aire acondicionado, calefacción centralizada y acabados cuidados que permiten entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de reformas.

Pero si hay algo que realmente enamora de esta vivienda es su ubicación. Vivir aquí significa bajar a la Rambla y tener a pocos pasos cafeterías, restaurantes, comercios, mercado, vida cultural y ese ambiente mediterráneo tan auténtico que hace de Vilanova una de las ciudades más apreciadas del Garraf. Mar, paseo marítimo, puerto deportivo y playas a pocos minutos, con el privilegio añadido de tener el Parc Natural del Garraf muy cerca para disfrutar también de la naturaleza y la montaña.

Un piso elegante, luminoso y con alma, en una ubicación simplemente inmejorable. Porque hay lugares donde uno vive… y otros donde realmente disfruta la vida.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

Cédula de Habitabilidad: CHB03200426001
Propietario: NO es Gran Tenedor
Nº API: A12417
Nº AICAT: 9107

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
IVA al tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.

NOTARÍA Y REGISTRO
Gastos sometidos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
Incluidos en el precio de venta.

EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias.