- 5 bdrm.
- 4 bathrooms
- 393 sqm
- 2669 sqm terrain
Houses for sale in Passeig Guilleries, 10, Viladrau
Viladrau
En un entorn privilegiat de Viladrau, envoltada de natura i amb unes vistes obertes que regalen molta llum, es troba aquesta preciosa casa amb gran jardí i espais amplis.
L’habitatge té una superfície construïda de 393 m² repartits en tres nivells, dins d’una parcel·la de 2.669 m².
A la planta del carrer hi ha el garatge de 60 m² amb accés directe, ampli i còmode, i una petita bodega que garanteix el manteniment dels vins.
A la planta baixa, situada sobre el garatge i amb sortida al jardí, hi trobem l’entrada principal, un menjador de 18,43 m², una sala d’estar de 43 m², una cuina de 21 m² totalment renovada i equipada, quatre habitacions (una d’elles amb vestidor i bany privat) i tres banys addicionals.
A la primera planta hi ha una habitació amb saleta d’estar i bany privat, i una sala diàfana de 56 m², un espai versàtil ideal com a sala d’estar, estudi o sala de jocs.
El jardí a nivell de la planta baixa és un dels punts més destacats: ampli, verd i amb infinites possibilitats per gaudir-ne durant tot l’any. Compta amb reg per aspersió automàtic.
La casa disposa d’aigua calenta i calefacció de gasoil subministrada per una caldera nova de recent instal·lació.
A més, està totalment moblada amb peces de qualitat i disseny, cosa que permet entrar-hi a viure de seguida i gaudir-ne des del primer dia.
L'original disseny de la casa, la gran qualitat de construcció i el seu excel·lent manteniment i conservació al llarg dels anys la converteixen en una oportunitat única per viure o invertir a Viladrau.
Separades pel passeig Guilleries, hi ha dues parcel·les menors de 461 m² i 188 m².
Una llar amb encant, natura i llum, preparada per escriure una nova història.
Característiques bàsiques:
Habitatge de segona mà en bon estat
Superfície terreny: 2.669 m²
Superfície construïda: 392 m²
Superfície útil: 292 m²
- 4 habitacions
- 4 banys
Cèdula d’habitabilitat: CHG01334025001
Consum d'Energia Kwh/m² Any: 187 (E)
Consum Kg CO2/m² Any: 45 (E)
ITP: Tipus Vigent
Impostos i despeses de compravenda no inclosos
Despeses notarials i registrals segons aranzels
Número Registre AICAT 11686
Número API A-13596.
More filters
Property type
HousesAvailability
AvailableOrientation
SouthHot water
DieselHeating
Gas oilCondition
Very goodGarage
PrivateLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:187 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:45 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Garden
- Kitchen/breakfast room
- Suite · bathroom included
- Electrical appliances
- Laundry room
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
4.638 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
4.638 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.300.000 €
Taxes and purchase expenses:
133.785 €
Total property cost:
1.433.785 €
Deposit:
260.000 €
Mortgage amount:
1.173.785 €
Total interest:
495.848 €
Total cost of the mortgage
1.929.633 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.