Flat for sale in Torrent Ballester

**Piso en venta en Viladecans: ¡Tu nuevo hogar te espera! **

Descubre este espectacular piso ubicado en una de las mejores zonas de Viladecans, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con 91 m² construidos y 86 m² útiles, este inmueble cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades. La cocina americana se integra a la perfección con el salón, creando un ambiente acogedor y luminoso, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Situado en la cuarta planta, este piso destaca por su exposición solar, que inunda cada rincón de luz natural. Además, cuenta con un balcón cerrado, perfecto para relajarse en cualquier época del año. Imagina disfrutar de tu café matutino o de una cena al aire libre en tu propia terraza, mientras aprovechas la calidez del sol.

La calefacción y el aire acondicionado garantizan un confort óptimo durante todas las estaciones. Este piso es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar en Viladecans!

Disponemos de departamento financiero para ofrecerte la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades.
Gastos de compra, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos en el precio.

¿Quieres vender, comprar o financiar tu vivienda? Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones en cada paso del proceso. Solicita tu valoración gratuita y recibe asesoramiento personalizado sin compromiso.

Información legal y gastos de compraventa:
Gran tenedor: No

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña:
•Hasta 600.000 €: 10%
•De 600.001 € a 900.000 €: 11%
•De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%
•Más de 1.500.000 €: 13%
Existen tipos reducidos del 5% y 7% en determinados supuestos.

El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.

Gastos no incluidos:

Notaría (según arancel oficial), Registro de la Propiedad (según arancel oficial), Gestoría, en caso de contratarse. Tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

Información adicional:
•Las imágenes pueden mostrar mobiliario o elementos decorativos no incluidos en la venta.
•Puede consultar las bonificaciones y tipos vigentes del ITP en la Agencia Tributaria de Cataluña.

Nuestros asesores estarán encantados de informarte de todos los gastos asociados antes de realizar la visita al inmueble. AICAT 12655 - API 13313.