Flat for sale in Vilada

Ubicación del inmueble
Calle Teodor Miralles, 15. Vilada (Barcelona).

Estado del inmueble
Buen estado
Precio
88.000€

Descripción de la vivienda
Oportunidad en Vilada: Luminoso piso de 70 m² con vistas panorámicas a la Sierra de Picancel y terraza tipo galería. Esta vivienda, orientada al sur y en perfecto estado de conservación, destaca por su excelente distribución y la gran entrada de luz natural en todas las estancias. Dispone de una zona de día diáfana que integra una cocina americana y un salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza cubierta de 11,5 m², el espacio ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del Berguedà. La zona de noche se compone de tres habitaciones (dos dobles y una individual), un baño funcional con plato de ducha, otro baño con bañera y una práctica zona de lavado independiente. Situado en una segunda planta, es una pieza estratégica tanto para primera o segunda residencia como para inversión, combinando un precio muy competitivo de 88.000 € con una ubicación privilegiada cerca del embalse de la Baells y de numerosas rutas de montaña.

Superficie útil
57,10 m² (Según Célula) / 67,41 m² (Según Registro)
Superficie construida
91 m²

Referencia célula de habitabilidad
CHB****0117001

Etiqueta eficiencia energética
G
Referencia certificado eficiencia energética
NJKY6NYJY
Consumo de energía
296 kWh/m² año
Emisiones de CO2
58 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte compradora según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte compradora.
- Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.
- Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No