Detached homes for sale in Rúa Do Doutor Cadaval, 24, Centro - Areal

Edificio en venta en Doutor Cadaval 24, una oportunidad única en pleno corazón de Vigo
Es el edificio a la venta en el centro de la ciudad con el m2 mas barato que no requiera tocar la estructura. Solo remodelación de interiores. Techos altos, 3,5m. Todos los huecos con ventanas exteriores o a uno de los dos pátios de luces.

Se vende edificio con una ubicación excepcional en la calle Doutor Cadaval 24, una de las zonas más demandadas y con mayor atractivo del centro de Vigo. Se trata de una propiedad con un gran potencial de inversión, ideal tanto para perfil patrimonial como para promotores o inversores que busquen rentabilidad y revalorización.

El inmueble cuenta con un bajo comercial actualmente alquilado y en actividad, ocupado por un negocio de restauración, lo que aporta ingresos desde el primer día y garantiza una base sólida de rentabilidad. Único inquilino es el bajo comercial. No tiene una renta antígua. Además, dispone de tres plantas destinadas a viviendas, actualmente para reformar, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor del activo.

Los dos primeros pisos cuentan con una superficie útil de 150 m² cada uno, lo que ofrece espacios amplios, versátiles y muy interesantes para diseñar viviendas de alto nivel. El ático dispone de una superficie cubierta de 80 m², además de dos terrazas privadas de 50 m² y 30 m², un valor añadido excepcional que aporta luminosidad, desahogo exterior y un gran atractivo residencial.

Uno de los grandes puntos fuertes de este edificio es su estructura de hormigón sobre pilares y vigas de canto, en buen estado de conservación, un elemento clave que aporta seguridad, solidez y una excelente base para desarrollar cualquier proyecto de rehabilitación. Además, el inmueble cuenta con un hueco central en la escalera con espacio suficiente para la posible instalación de un ascensor, lo que incrementa notablemente su valor y su potencial de modernización.

Se trata de una propiedad con mucho