Flat for sale in Calle de Tui, As Travesas - Balaídos

Se vende luminoso piso de dos dormitorios en la zona de Coia, una ubicación muy cómoda y bien comunicada que ofrece acceso inmediato a todo tipo de servicios. La vivienda es totalmente exterior, lo que le aporta una excelente entrada de luz natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias.

Originalmente el inmueble estaba distribuido en tres dormitorios, pero se realizó una modificación en la distribución para ampliar uno de ellos, dando lugar a una habitación principal especialmente espaciosa, con una superficie aproximada de 20 m2, ideal tanto como dormitorio principal como para combinar zona de descanso y trabajo.

La vivienda dispone de dos baños completamente reformados, así como de una cocina también renovada, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Los suelos son de parquet en el salón y en los dormitorios, aportando calidez a las estancias principales, mientras que en la cocina y los baños se han instalado pavimentos cerámicos por su mayor funcionalidad y durabilidad. El cerramiento exterior cuenta con doble ventanal de aluminio, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.

En cuanto a las instalaciones, el piso dispone de calefacción central, estando incluidos en el coste de la comunidad los gastos de calefacción, agua caliente y agua fría, lo que facilita una mayor previsión de los gastos mensuales.

Aunque el edificio no cuenta con plaza de garaje privativa, la vivienda se encuentra en una zona con amplias posibilidades de estacionamiento en el entorno durante gran parte del día.

Actualmente el inmueble se destina a alquiler vacacional, aprovechando su buena ubicación y la cercanía a centros comerciales, supermercados, centro de salud y otros servicios, lo que lo convierte también en una interesante oportunidad de inversión.

Las imágenes del anuncio han sido presentadas mediante técnicas de home staging con fines meramente decorativos, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades del inmueble. No obstante, los espacios, distribución y dimensiones reales de la vivienda no han sido modificados en las fotografías.

En definitiva, se trata de una vivienda cómoda, luminosa y bien situada, ideal tanto como primera residencia como para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad mediante alquiler.