Houses for sale in Carrer Falguera, 49, Aiguaviva Parc

Planta baja de bajo consumo (A, A) con piscina y terraza.
Garaje opcional!

Le presentamos una nueva edificación de 108m² de muy bajo consumo energético, en una sola planta y cubierta plana.
Todo construido sobre una parcela de 1.335m² en la que se pueden ver tanto los pirineos nevados como el valle de Lloret de Mar.

Obra nueva, tiempo de ejecución aproximado 6 meses.
Casa piloto terminada situada en la urb Aiguaviva parc, Vidreres.

Ubicada a escasos 7 minutos de las playas de Lloret de Mar, unos 45 minutos de Barcelona y 20 minutos del aeropuerto de Girona,

Distribución:
La casa se distribuye en 3 dormitorios, de los cuales una suite con baño y vestidor, dos dormitorios y un baño, un salón-comedor cocina de más de 35m² en un espacio diáfano abierto al exterior con un ventanal de 5,5 metros que cubre toda la pared. Junto a la cocina encontraremos el local técnico que sirve tanto de lavandería como de despensa.

Piscina 3x6 delante la terraza del comedor.

El exterior completamente terminado con sus zonas ajardinadas, zona de aparcamiento y accesos rodados con hormigón. La puerta de acceso vehicular automática con mando a distancia, alumbrado exterior y una generosa terraza de 24m² al salir del salón-comedor.

Equipamientos:
El equipamiento técnico de esta vivienda es con aerotermia para el agua sanitaria, doble flujo con intercambiador de calor y aire acondicionado de bajo consumo (frío y calor). Todo ello junto a su excepcional aislamiento confiere un confort climático inigualable tanto en verano como en invierno.

El punto fuerte de esta construcción es su calificación energética provisional A.A. con consumo de energía de 6 kWh/m² por año y emisiones de 1 kg CO₂/m² por año, lo que se traduce en un consumo de calefacción y aire acondicionado extremadamente bajo.

La cubierta plana invertida tiene una estanqueidad completa asegurada por una manta EDPM muy resistente a las inclemencias en el tiempo con una elasticidad de mas de 400%.

Documentación y final de obra en trámite. Tiempo de ejecución aproximado 6 meses

No dude en contactar con su inmobiliaria para información complementaria.
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“En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta a diferencia de los honorarios de intermediación inmobiliaria que si están incluidos”