- 3 bdrm.
- 2 bathrooms
- 120 sqm
- Ground floor
Flat for sale in Rambla de Montcada, Centre
Vic
Local per a canvi d'ús al centre de Vic.
No és habitual trobar un espai de 120 m² amb aquesta llum i potencial al cor de Vic. Situat en un carrer peatonal totalment renovat i d’accés exclusiu per a veïns, aquest local està preparat per convertir-se en un habitatge singular que combina la proximitat al nucli antic amb la tranquil·litat absoluta.
El que fa especial aquest espai:
Orientació Sud i llum natural: Gràcies a la seva orientació i als grans finestrals, el sol és el protagonista durant tot el dia. Un factor clau per estalviar energia i guanyar benestar.
Exterior i amb espai verd: És una planta baixa amb terrassa que dona a un gran pati i jardí comunitari. Tenir un espai exterior així al centre de Vic és un autèntic privilegi.
Espai totalment diàfan: Actualment té parets desmuntables, el que facilita enormement la reforma sense haver de fer grans enderrocs de càrrega.
Avantprojecte d’arquitectura ja definit: Perquè no hagis de començar de zero, disposem d'un estudi previ d'un despatx d'arquitectura de Vic que planteja una llar ideal:
Zona de dia: Un gran espai obert de cuina i sala d'estar amb vistes i molta llum.
3 habitacions dobles: Totes exteriors (una d'elles tipus suite amb vestidor propi).
2 banys complets.
Ubicació estratègica: A un pas del casc antic i dels principals serveis, però en un carrer nou on el soroll del trànsit no existeix.
A Vic, molta gent busca viure a prop del centre però fuig del soroll i dels pisos foscos del nucli antic. Aquest local resol les dues coses: és modern, és silenciós i té sol directe. Tot això combinat amb la possibilitat d'adaptar el local al teu gust i necessitats.
Si vols més informació sobre el projecte i el canvi d´ús o vols anar a veure el local per imaginar-te totes les seves possbilitats, no dubtis en contactar-nos!
---
Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu de l'immoble s'incrementarà en els següents imports a càrrec del comprador:
Impostos: IVA al 10% o ITP sobre el major dels valors (preu o referència cadastral) oscil·lant entre el 10% i l'11%.
Despeses de Notaria i Registre: Cost estimat de 600 € – 900 € per a notaria i 400 € – 650 € per a registre (a efectes d'informació mínima legal, no pressupost vinculant).
Finançament: En cas de precisar finançament bancari, les despeses addicionals hauran de consensuar-se amb l'entitat financera.
Nota: Per al càlcul del preu final definitiu, preguem contactin per emetre una oferta personalitzada en funció de les seves circumstàncies personals.
More filters
Property type
FlatAvailability
AvailableOrientation
SouthHeating
Natural gasCondition
GoodAge
20 to 30 yearsFloor
Ground floorLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:FEmissions:308 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:58 kg CO₂ m² / year
- Terrace
- Communal area
Interest rate
Estimated monthly fee
719 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
719 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
200.000 €
Taxes and purchase expenses:
21.996 €
Total property cost:
221.996 €
Deposit:
40.000 €
Mortgage amount:
181.996 €
Total interest:
76.882 €
Total cost of the mortgage
298.878 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.