Apartments for sale in Calle Poquéira, 2, Vélez de Benaudalla, Spain, 2, Vélez de Benaudalla

Se vende estupendo ático en Vélez de Benaudalla (Costa tropical).

¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Urbanización cerrada con piscina comunitaria ,sauna, gimnasio y sala de eventos. Con 3 Habitaciones y 2 baños, esta propiedad semi nueva se encuentra en una urbanización cerrada, ideal para disfrutar de la tranquilidad y seguridad. Cuenta con un diseño funcional que incluye salón-comedor, cocina abierta equipada con electrodomésticos modernos y barra de desayuno. Una terraza cubierta ideal para relajarse, desde ella, mediante escaleras nos lleva a la terraza superior donde podemos disfrutar de impresionantes vistas a Sierra Nevada, con sol y privacidad todo el día, piscina privada y bar al aire libre.
Ubicado cerca del centro histórico y rodeado de espacios verdes, este penthouse ofrece fácil acceso a servicios como mercados, farmacia y áreas comerciales.

A tan solo 15 minutos en coche de las mejores playas de la Costa Tropical, 30 minutos de Granada y de su aeropuerto, a menos de una hora de la estación de esquí de Sierra Nevada y del aeropuerto de Málaga.

No pierdas esta oportunidad de vivir en este lugar privilegiado. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.