Flat for sale in Lugar Roelle, 82, Vedra

Villa rural con encanto, gran finca privada y excelente conexión a Santiago

En un entorno natural y privado, se encuentra esta exclusiva villa rural independiente, ubicada sobre una finca de casi 10.000 m², de los cuales 5.000 m² están completamente cerrados con muro perimetral de 2 metros de altura y con tres accesos independientes.

La finca ofrece un espacio amplio y versátil con huerto cerrado, árboles frutales y un estanque con agua de manantial, creando un ambiente perfecto para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades.

Distribución de la vivienda principal

La casa, con certificación energética A, se organiza en tres niveles:

Planta superior (principal): amplio salón con chimenea, cocina independiente, un dormitorio, un baño completo y un porche cubierto con acceso directo al exterior.

Planta intermedia: cuatro dormitorios, un despacho, un baño completo y sala de caldera.

Planta inferior: gran salón-comedor diáfano con escalera de caracol, ideal como espacio de ocio, sala multiusos o área de celebraciones.

En total, la vivienda ofrece 5 dormitorios, 2 baños, dos salones, cocina y despacho, combinando amplitud y funcionalidad.

Edificación anexa

La propiedad incluye además una construcción independiente con un garaje para 4 vehículos y una superficie sin acondicionar, perfecta para crear una vivienda de invitados, zona profesional o apartamento independiente.

Equipamiento destacado

Tres pozos de agua, incluido uno de 60 metros en piedra natural con agua potable.

Paneles solares y generador auxiliar.

Tres sistemas de calefacción, dos chimeneas francesas y leñera exterior de gran capacidad.

Cocina de gas butano con ocho bombonas industriales.

Persianas metálicas de seguridad.

Conexión de fibra óptica de alta velocidad.

Ubicación privilegiada

A tan solo 15 minutos de Santiago de Compostela.

A 20 minutos del aeropuerto internacional.

Con acceso inmediato a autovía y vía de tren, lo que garantiza excelentes conexiones y movilidad