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🏦 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO CON GARANTÍA REAL

📍 Valladolid

Se ofrece la cesión de un crédito hipotecario con garantía real sobre vivienda situada en Valladolid.

⚠️ No se vende directamente el inmueble, sino el derecho a ser titular del crédito hipotecario que grava la finca, adquiriendo la posición jurídica del acreedor con todos sus derechos y garantías.

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📍 Características del inmueble hipotecado
• 58 m² construidos
• Vivienda exterior
• 2 dormitorios
• Edificio con ascensor
• Inmueble para reformar

El inmueble se encuentra ocupado por los deudores del crédito, por lo que no es posible realizar visitas interiores.

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⚖ Situación jurídica
• Crédito con garantía hipotecaria inscrita
• Demanda judicial iniciada
• Procedimiento en curso
• Posibilidad de adjudicación vía ejecución hipotecaria (según evolución procesal)
• Valor de mercado estimado del inmueble superior al precio ofertado del crédito

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🎯 Operación dirigida a:

✔ Inversores especializados
✔ Fondos de inversión
✔ Profesionales jurídicos / financieros

Estrategias posibles:
• Negociación con el deudor
• Acuerdo extrajudicial
• Ejecución hipotecaria
• Reforma y puesta en valor tras eventual adjudicación

Operación no destinada a comprador finalista ni a primera residencia.

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💼 Condiciones económicas
• Los gastos de AJD, si proceden, serán a cargo del comprador.
• Los gastos de Notaría derivados de la formalización serán a cargo del comprador.

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🏘 Otras oportunidades de inversión

Disponemos también de:
• Viviendas actualmente alquiladas con rentabilidad inmediata
• Proindivisos con descuento sobre valor de mercado

Consultar condiciones y disponibilidad.

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📩 Información ampliada y documentación bajo solicitud y previa acreditación de perfil inversor.

Cordialmente,
Batllori Gestió Immobiliària
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