Flat for sale in Calle Nebrija, Rondilla

INMOBILIARIA ESTUDIO RONDILLA vende excelente vivienda en Calle Mirabel, frente al Instituto Ribera, con unas vistas espectaculares al Parque de la Ribera.

Una vivienda especial y difícil de encontrar en el barrio de La Rondilla, tanto por sus metros, su reforma reciente (hace menos de 5 años) como por su orientación Este-Oeste y su altura, que proporcionan luz natural durante todo el día y unas vistas completamente despejadas sin edificios enfrente.

El edificio cuenta con portal reformado y ascensor a cota cero, con acceso cómodo para todas las personas.

La vivienda dispone de 86 m² construidos y 72,5 m² útiles, con una distribución muy funcional:

Al entrar encontramos un recibidor con despensa de aproximadamente 1 m² útil, ideal para almacenamiento. A continuación, un baño completo con plato de ducha, lavabo de gran tamaño y dos ventanas de PVC, lo que aporta ventilación y luz natural.

La cocina, de aproximadamente 12 m² útiles, cuenta con muebles hechos a medida y electrodomésticos. Desde la cocina se accede a una terraza cubierta, con todas las ventanas cambiadas a PVC, donde se encuentra ubicada la caldera de gas natural individual de la vivienda.

Continuando por la vivienda, encontramos un pasillo de 13 m² útiles con armarios empotrados, optimizando al máximo el espacio de almacenamiento.

El salón, de aproximadamente 16 m² útiles, destaca por su gran luminosidad natural y dispone de salida a un balcón de 1,5 m², desde el cual se pueden disfrutar preciosas vistas al Parque de la Ribera. Al tratarse de una vivienda en esquina, las vistas son aún más abiertas y privilegiadas.

Originalmente la vivienda disponía de 3 dormitorios, pero en la reforma se redistribuyó para contar con 2 amplios dormitorios:

Habitación principal de 12,3 m² útiles

Segunda habitación de 12 m² útiles

Todas las estancias de la vivienda cuentan con vistas al parque, algo muy poco habitual en la zona.

Entre sus calidades destacan:

Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit, además de una segunda ventana exterior de aluminio.

Calefacción individual de gas natural.

Suelos de parquet, excepto en cocina y baño.

Reforma integral realizada hace menos de 5 años.

Una oportunidad única en La Rondilla, ya que es muy difícil encontrar viviendas con estos metros, esta reforma y estas vistas completamente despejadas al parque.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos y preguntar por Daniel Montero.

FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100%.