Attic for sale in Calle Font Rotja, Barrio de Patraix

Ático con terraza de 70 m2 para reformar en Patraix

Coldwell Banker Excellence Real Estate presenta este exclusivo ático a un paso del centro de Valencia, una vivienda única por su extraordinaria terraza de 70 m², un privilegio difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con 110 m² de vivienda, perfectamente distribuidos y bañados por luz natural gracias a su excelente orientación este-sur, que garantiza sol durante gran parte del día.

Actualmente se distribuye en cuatro amplios dormitorios, un luminoso salón-comedor totalmente exterior, una gran cocina independiente con salida a la terraza, un baño completo y un aseo. Con una reforma, esta vivienda tiene un gran potencial para convertirse en un hogar de ensueño en unas de las mejores ciudades para vivir en el mundo, Valencia.

Características destacadas::
- Salón comedor
- Cocina con acceso a la terraza
- Terraza de 70 m2 con trastero de 5 m2
- 4 dormitorios
- 1 Baño completo
- 1 Aseo
- Ascensor
- Ático en sexta altura
- Edificios colindantes más bajos
- Segunda mano/para reformar
- Armarios empotrados
- Orientación sur, este
- Construido en 1953
- Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida

La vivienda disfruta de una intimidad absoluta y vistas panorámicas despejadas, ya que los edificios colindantes cuentan con menor altura. La espectacular terraza es el corazón del ático: un espacio soleado, amplio y versátil donde crear zonas de relax, comedor exterior, jardín urbano o aquello que siempre soñó. Además, incorpora un trastero de 5 m², ideal para almacenamiento adicional.

Situado en un entorno tranquilo y consolidado, junto al emblemático edificio de La Finca Roja, muy próximo a la estación Joaquín Sorolla, al futuro Parque Central y el corredor verde gracias a la reurbanización de las avenidas de Giorgeta y Pérez Galdós. Está rodeado con todos los servicios necesarios como supermercados, farmacias, hospitales, colegios y excelentes conexiones de transporte público además de acceso cercano a la salida de Valencia hacia el aeropuerto y demás enlaces hacia Madrid, Barcelona o Alicante.

Una vivienda con infinitas posibilidades, perfecta para personalizarla a su gusto y convertirla en un ático singular en una de las zonas más demandadas de Valencia.
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