Flat for sale in Calle Timon, El Perellonet

Vive entre el Mediterráneo y la Albufera: un hogar donde cada día empieza y termina con un paisaje diferente

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación. Y después están las que ofrecen una forma de vivir. Este piso en El Perellonet reúne ambas cosas: una reforma integral, una ubicación privilegiada y unas vistas que convierten lo cotidiano en algo extraordinario.

Un hogar listo para disfrutar desde el primer día

Ubicado en una tercera planta, esta vivienda cuenta con 90 m2 útiles, distribuidos de forma práctica para aprovechar al máximo cada espacio. La reforma integral realizada en 2020 renovó completamente la vivienda, incluyendo instalaciones, suelos, revestimientos, cocina y baño, ofreciendo una imagen moderna, elegante y en perfecto estado de conservación.

El amplio salón-comedor se convierte en el centro de la vivienda gracias a su luminosidad y su salida directa a una agradable terraza cubierta, perfecta para relajarse durante todo el año. La cocina, completamente equipada con mobiliario actual y electrodomésticos integrados, combina diseño y funcionalidad con un privilegio difícil de encontrar: cocinar disfrutando de unas espectaculares vistas al mar.

Los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente tanto para familias como para quienes buscan una residencia vacacional amplia o un lugar donde teletrabajar con comodidad. El baño, de estilo contemporáneo, incorpora plato de ducha extraplano, mampara de cristal templado y mobiliario suspendido que aporta amplitud y confort.

La vivienda se entrega totalmente amueblada, con todos los electrodomésticos incluidos, lista para entrar a vivir desde el primer día, sin reformas ni inversiones adicionales. Luz natural durante todo el día. Su excelente orientación este-oeste garantiza ventilación cruzada y una magnífica entrada de luz natural desde la mañana hasta el atardecer.

Mientras el sol nace sobre el Mediterráneo iluminando la cocina, la tarde transforma el salón y la terraza en un auténtico mirador hacia los arrozales del Parque Natural de la Albufera, regalando unas puestas de sol difíciles de igualar.

Una orientación privilegiada que aporta bienestar, eficiencia energética y una agradable sensación de amplitud durante todo el año. Un entorno natural único. Pocas viviendas pueden presumir de disfrutar simultáneamente de dos paisajes tan emblemáticos.

Por un lado, la playa de arena fina del Mediterráneo, situada a escasos minutos caminando. Por otro, la tranquilidad y belleza del Parque Natural de la Albufera, uno de los espacios naturales más representativos de la Comunidad Valenciana.

Vivir aquí significa disfrutar de naturaleza, deporte, gastronomía y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad de Valencia. Extras que marcan la diferencia. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje privada de 15 m2, con escritura independiente, situada en el edificio de enfrente, aportando comodidad y un importante valor añadido. Además, la vivienda dispone de calefacción central por radiadores, una característica poco habitual en viviendas de costa que garantiza confort durante los meses más frescos.

## Una ubicación privilegiada

El Perellonet es una de las zonas residenciales más valoradas del litoral valenciano por su tranquilidad, su playa, su entorno natural y la cercanía a todos los servicios esenciales.

A tan solo 5 min se encuentra el prestigioso Parador Golf El Saler, considerado uno de los mejores campos de golf de España, mientras que el centro de Valencia se alcanza en apenas 15 minutos en coche, permitiendo disfrutar del mar sin renunciar a las ventajas de la ciudad.

Características principales
90 m2 útiles
3 dormitorios
1 baño completamente reformado
Tercera planta sin ascensor
Reforma integral realizada en 2020
Terraza cubierta
Cocina equipada con electrodomésticos
Vivienda completamente amueblada
Calefacción central por radiadores
Plaza de garaje