Ground floor for sale in De Quart, El Pilar

Espacio con carácter y múltiples posibilidades en una de las zonas más atractivas de Valencia

Presentamos esta singular propiedad distribuida en planta baja y entreplanta, un inmueble versátil que destaca por su luminosidad, su encanto arquitectónico y su capacidad para adaptarse a diferentes proyectos de vida o profesionales.

Cuenta con aproximadamente 80 m² útiles, distribuidos en dos niveles que permiten diseñar espacios diferenciados y funcionales. Además, dispone de patio privado trasero, dos balcones y orientación norte-sur, favoreciendo la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante gran parte del día.

Uno de sus rasgos más especiales son los techos altos en la zona de acceso, un elemento cada vez más escaso en el centro de Valencia y muy valorado por quienes buscan inmuebles con personalidad. Esta característica aporta amplitud visual y ofrece interesantes posibilidades de diseño e interiorismo.

Proyecto de vivienda con gran potencial

Actualmente se encuentra en tramitación administrativa un proyecto para la obtención de licencia de vivienda. De obtenerse la correspondiente autorización municipal, esta propiedad podría convertirse en una vivienda única, con espacios abiertos, patio privado y una distribución poco habitual en el entorno urbano.

La concesión de la licencia estará supeditada a la resolución favorable por parte del Ayuntamiento.

Ideal también para uso profesional o comercial

Por su ubicación y configuración, el inmueble resulta igualmente atractivo para desarrollar actividades profesionales o comerciales. Puede adaptarse como despacho, estudio creativo, showroom, galería, consulta o espacio de trabajo con una imagen diferenciadora.

Su entorno combina la tranquilidad residencial con la actividad propia de una zona consolidada y bien comunicada.

Un entorno en transformación

Entre las actuaciones urbanísticas previstas en la zona, el Ayuntamiento proyecta la creación de un jardín público inspirado en el histórico jardín de rosales que existió en este emplazamiento, contribuyendo a revalorizar aún más el entorno.

Asimismo, está previsto un acceso directo desde la propiedad hacia este futuro espacio verde, una característica excepcional que reforzará la conexión entre la vivienda y el exterior.

Una oportunidad diferente para quienes valoran la autenticidad, la ubicación y el potencial de crear un espacio verdaderamente personal.


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