Flat for sale in Calle Molina, Mont-Olivet

Este estudio completamente reformado te ofrece la posibilidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Valencia
Ideal para jóvenes o parejas que busquen un hogar moderno y acogedor. Para inversores, este estudio representa una oportunidad inmejorable para obtener una alta rentabilidad a través del alquiler.

Características:
Superficie: Estudio pequeño y manejable de 62 m2 construidos (59 m2 útiles de vivienda según catastro y nota simple), lo que lo hace perfecto para una persona sola o una pareja, y muy fácil y económico de mantener.
Reformado: Completamente renovado con excelentes acabados, listo para entrar a vivir.
Calidades: Ventanas Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado con bomba de calor para disfrutar de una temperatura ideal todo el año.
Distribución: Salón-comedor con cocina americana, dos habitaciones (una doble y una individual) y un baño completo con plato de ducha.
Luminosidad: Destaca por su gran luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable.
Ubicación: En plena zona de Monteolivete, rodeado de parques (como el Parque del Turia), supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud, colegios y todo lo que necesitas para tu día a día. A un paso de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y con excelentes conexiones en transporte público.
Planta: Cuarta planta sin ascensor, lo que se refleja en su precio competitivo y contribuye a mantener unos gastos de comunidad bajos.

Ventajas:
Excelente relación calidad-precio: Una gran oportunidad de adquirir una propiedad reformada en una ubicación privilegiada a un precio muy atractivo.
Bajos gastos de mantenimiento: Su tamaño y la ausencia de ascensor permiten mantener unos costes fijos mínimos.
Alta rentabilidad en alquiler: La gran demanda de alquiler en la zona garantiza una rápida rentabilidad.
Vivir en una zona con vida: Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios de una gran ciudad a tu alcance.No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo. Este estudio es la combinación perfecta de ubicación, comodidad y precio.
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VENTA:
PVP 210.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.