Flat for sale in Calle Estrella, 1, La Roqueta

¿Buscas vivir en la zona más codiciada de Valencia sin renunciar a la luz, el espacio y una buena terraza? La Roqueta es de esos barrios que nunca pasan de moda. Aquí tienes el equilibrio perfecto: el latido del centro de la ciudad a tus pies y la tranquilidad de un sexto piso lleno de luz natural.
Esta fantástica propiedad de 108 m2 construidos destaca por su distribución inteligente y funcional, diseñada para exprimir al máximo cada metro cuadrado.
Al ser una sexta planta exterior con ascensor y contar con una doble orientación norte-sur, disfrutarás de una ventilación cruzada envidiable y de un piso soleado durante todo el día.

Distribución diseñada para el confort:
Zona de Día Espectacular: Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza perimetral, ideal para tus cafés por la mañana o crear tu propio oasis urbano.
Zona de Descanso: 2 dormitorios dobles y 1 dormitorio simple, con infinitas posibilidades (perfectos para familias, vestidor o ese despacho que necesitas para teletrabajar).
Baños: 1 baño completo + 1 práctico aseo de cortesía.

Una ubicación premium e inmejorable:
Olvídate del coche. Viviendo aquí, lo tienes todo a unos pasos de tu portal:
A 3 minutos a pie de la Plaza España y la estación de metro.
A un paseo de la Estación del Norte y la conexión con el AVE.
Servicios premium a la redonda: Supermercados, tiendas de barrio, cafeterías de moda y colegios.
A minutos caminando del encanto del centro histórico de Valencia.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA: Las viviendas con terraza, altura y luz en el centro de Valencia son un bien escaso. Ya sea para vivir o como una inversión segura con alta demanda, este piso lo tiene todo.

¿Quieres verlo en persona?
Las oportunidades así vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información o concertar una visita. ¡Te va a encantar!

VENTA:
PVP 389.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige
notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.