Ground floor for sale in Avenida Gola del Puchol, El Saler

BEATNIQ REAL ESTATE os ofrece el paraíso costero en el corazón del Saler, zona Hotel Sidi. Este exclusivo bajo adosado, compuesto por dos inmuebles unidos, se encuentra en la primera línea de playa, a solo unos metros de la arena dorada. Imagina despertarte cada mañana con vistas panorámicas al mar (este y norte) y a la pinada (oeste), visibles desde cualquier rincón de la casa, ¡incluso sentado en tu sofá! Delante, solo dunas suaves separan tu jardín privado de las olas del Mediterráneo. Reformado recientemente, este joya de 300 m² construidos (218 m² útiles) combina lujo, comodidad y frescura natural.

Características que Te Enamorarán:
- Distribución ideal para familias o inversores: Uno de los inmuebles cuenta con 2 dormitorios (principal tipo suite con vestidor anexo y baño privado; el segundo doble con armarios empotrados), salón amplio de 35 m², cocina espaciosa, recibidor con armario y más. El segundo inmueble ofrece las mismas prestaciones, incluyendo 2 baños completos.
- Calidad premium en cada detalle: Puertas interiores estilo provenzal en roble macizo, puerta exterior blindada de PVC, techos altos de 3,60 m con molduras elegantes (15-25 cm). Ventanas de PVC insonorizadas con cristal blindado para privacidad total. Suelos de gres mármolizado y TVs en salón y dormitorios.
- Confort todo el año: Calefacción por radiadores de agua con caldera a gas propano (depósito exterior). En verano, ¡disfruta de su frescura natural gracias a su orientación y materiales!
- Accesos privados: Dos entradas independientes desde tu jardín, perfectas para privacidad o alquileres separados.

Entorno de Ensueño: Naturaleza, Deporte y Tranquilidad
Rodeado de amplios jardines y pinada centenaria, este bajo forma parte de una urbanización protegida donde no se puede edificar más, garantizando paz absoluta y un buen nivel social. Cuenta con conserje diurno y guarda jurado nocturno. A tu alcance: piscina grande, polideportivo con campos de fútbol, tenis y baloncesto, parque con juegos infantiles, y caminos verdes ideales para senderismo, footing o bici. La playa invita a surf y vela, ¡todo a pasos de tu puerta!

Servicios completos a 4 minutos del pueblo del Saler: Colegio público, horno, farmacia, autoservicio, ambulatorio y restaurantes. Ubicado en el Parque Natural de la Albufera (6 min), cerca del Campo de Golf del Parador Luis Vives, centro ecuestre e hípica. A 8 min de 2 clubs náuticos, 12 min de la Ciudad de las Artes y Ciencias y Valencia, y 18 min del Aeropuerto de Manises. ¡Todo por autovía, sin complicaciones!

Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenido en el mismo se muestra ca titulo meramente informativo y puede contener errores.

El precio indicado NO incluye gastos, impuestos, ni honorarios de la inmobiliaria de la parte compradora.

Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3131