Flat for sale in Calle Río Genil, 2, Poble Nou

Se vende vivienda situada en la calle Río Genil, en una zona consolidada y bien comunicada de Valencia, rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, comercios, parques y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, dispone de excelente comunicación mediante transporte público y rápidos accesos al centro de la ciudad.

La vivienda ofrece una excelente oportunidad de inversión, con un importante potencial de revalorización gracias a la próxima instalación del ascensor.

## Características de la vivienda

📐 Vivienda amplia y bien distribuida.
🏢 5.ª planta.
🛏️ 3 habitaciones.
🚿 1 baño completo.
🌞 1 balcón exterior.
☀️ Muy luminosa.
🛗 Ascensor aprobado por la comunidad de propietarios. Las obras comenzarán próximamente, lo que supondrá un importante incremento del valor del inmueble.
🚍 Excelente comunicación y todos los servicios a pocos minutos.

## Excelente oportunidad para inversores

La vivienda se vende con inquilino solvente, que abona puntualmente una renta mensual de 560 €mes.

💶 Alquiler actual: 560 €mes.
📄 Contrato de arrendamiento vigente hasta 2028.
✅ Ingresos garantizados desde la compra.
✅ Rentabilidad desde el primer día.
📈 Alto potencial de revalorización con la futura instalación del ascensor.

Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda bien ubicada, con ingresos asegurados y un gran potencial de revalorización. Contacta para más información o para concertar una visita.

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## 📞 Contacto

Teléfono:

Correo electrónico: [dape28vlc@gmail.com](mailto:dape28vlc@gmail.com)

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## ℹ️ Información importante

Venta directa por el propietario.

Abstenerse agencias e inmobiliarias. No se aceptan llamadas ni ofertas de intermediación.

La vivienda se vende exclusivamente de forma directa entre el propietario y el comprador interesado.

Muchas gracias por su comprensión.