Flat for sale in Valdés - Luarca

¡No hay otro piso como este en Luarca! Amplio, cómodo y con carácter propio en pleno centro.
*Abstenerse agencias.
La vivienda dispone de seis habitaciones, amplio salón, cómodo baño renovado, una cocina nueva de generosas dimensiones con acceso directo al exterior y trastero.
Sus 171 m² construidos incluyen dos espacios exteriores de uso privado que aportan luz, desahogo y múltiples posibilidades para el descanso.
Ubicada en la primera planta de un edificio emblemático del centro de la Villa, esta vivienda disfruta de una situación privilegiada en una de las zonas más cómodas y dinámicas de Luarca. A pocos pasos encontrará todo tipo de servicios, comercios, entidades bancarias, cafeterías y restaurantes.
Además, cuenta con acceso directo a las estaciones de autobús y tren, así como a varias zonas de aparcamiento cercanas, facilitando los desplazamientos y el día a día. El edificio no dispone de ascensor.
Una ancha puerta de madera da paso, desde el portal, a un elegante hall de entrada. Desde allí, un luminoso pasillo de baldosa hidráulica distribuye las distintas estancias. Las puertas originales de madera maciza con cristales esmerilados permiten que la luz natural fluya a través de la vivienda, realzando la sensación de amplitud.
Las habitaciones mantienen numerosos elementos originales, entre ellos las ventanas de madera, las generosas alturas de los techos y los suelos de parquet de tarima maciza. Los cristales y las contraventanas interiores, también conservados, aportan aislamiento, confort y una atmósfera difícil de encontrar en las viviendas actuales.
El pasillo desemboca en un agradable salón, renovado con un vistoso suelo de baldosa hidráulica que aporta color y personalidad al conjunto. El baño, completamente actualizado, dispone de un amplio plato de ducha y una gran ventana orientada al patio de luces, que favorece la ventilación y la entrada de luz natural.
La cocina combina el encanto de algunos de sus elementos originales con una renovación pensada para el uso diario. Su mobiliario integra discretamente electrodomésticos y zonas de almacenaje, creando un espacio funcional y cómodo.
Todo esto en 120m2 útiles aproximadamente.
Desde la cocina se accede directamente a los dos espacios exteriores de la vivienda. El primero es un patio privado, perfecto para crear una zona de descanso, comedor exterior o jardín urbano, y que además cuenta con un práctico trastero. El segundo corresponde al patio de luces del edificio, de uso exclusivo para la vivienda, un espacio adicional que aporta luminosidad, ventilación y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
La vivienda ha sido objeto de diversas mejoras para aumentar su confort y eficiencia. La fontanería, el drenaje y el termo eléctrico han sido renovados, y la instalación eléctrica cuenta con certificado actualizado. Asimismo, se ha incorporado aislamiento térmico en el salón, la cocina, el baño y el techo del pasillo, contribuyendo a mantener una temperatura agradable durante todo el año. Gracias a ello, la vivienda se mantiene fresca en verano y confortable en invierno, con un consumo energético muy reducido.
Gracias a su amplitud y distribución, la vivienda se adapta tanto a familias numerosas como a quienes buscan espacio para trabajar, recibir visitas o desarrollar proyectos personales sin renunciar a la comodidad del día a día. Ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda.
Luarca, conocida como la Villa Blanca de la Costa Verde, enamora a primera vista. Rodeada de playas y acantilados, cautiva con su pintoresco puerto pesquero y sus casas blancas que descienden hasta el mar. Con una intensa vida cultural, con fiestas tradicionales, mercados, exposiciones, conciertos y numerosos eventos vinculados a su historia y a su tradición marinera.
Aquí encontrará un ambiente auténtico y dinámico, donde la herencia marinera y la belleza natural se unen para llenar de vida cada rincón.