Flat for sale in Calle Padre Miguel Roman, Centro

Gando Real Estate presenta esta vivienda en planta baja en Utrera, prácticamente a estrenar, con unas calidades muy por encima de lo habitual en su rango y dos patios privados que multiplican el espacio real de la casa.

Sus 79 m² totalmente útiles están impecablemente conservados y se distribuyen con criterio. El salón-comedor sorprende por su amplitud y por la entrada de luz natural: una puerta corredera lo conecta directamente con uno de los patios, integrando interior y exterior de forma natural. El suelo de mármol blanco, presente en toda la vivienda, aporta amplitud, luminosidad y una sensación de frescor que se agradece en los veranos de la campiña.

El dormitorio es amplio y luminoso, con armario empotrado de madera integrado. A ello se suma un generoso frente completo de armarios empotrados en el distribuidor, de suelo a techo, que resuelve el almacenaje de toda la casa.

El baño completo está terminado con bañera, alicatado en tonos arena con cenefa decorativa y todos los sanitarios instalados. La cocina, independiente y con salida propia a patio, está totalmente alicatada y preparada con todas las instalaciones y salida de humos, lista para amueblar al gusto del comprador.

Y aquí está la gran diferencia: dos patios privados, ambos solados en gres y con las paredes encaladas en blanco. Uno conectado al salón, perfecto como zona de estar al aire libre, comidas familiares o rincón de café por las tardes. El otro, junto a la cocina, ideal como patio de servicio para tender y guardar sin restar espacio a la zona de disfrute. Dos ambientes exteriores completamente resguardados de miradas: un lujo poco habitual en un piso, y que aquí viene de serie. Se completa con balcón y trastero.

La vivienda cuenta además con aire acondicionado, carpintería interior de madera con herrajes en latón, ventanas de aluminio con persiana y rejas de seguridad, y videoportero.

Todo ello en una zona tranquila de Utrera, con comercios, colegios y servicios a pocos minutos y excelente conexión con Sevilla capital.

Vivienda en planta baja, sin escaleras, lista para entrar a vivir. Ideal para quien vive solo o en pareja, como segunda residencia, o como inversión con muy buena salida en alquiler.

Concierta tu visita sin compromiso:
📞 605 40 18 93
📧 contacto@gandorealstate.com
🏠 Gando Real Estate