Flat for sale in Calle San Martín, 11, Ultzama

CASA MARTIXENA · IRAIZOTZ · Edificio catalogado s.XVIII con parcela · 843 m² edificables · 240.000 €

Parcela urbana de 697 m² con edificabilidad de 843 m² sobre rasante, que incluye la Casa Martixena — edificio catalogado del siglo XVIII con fachada de piedra arenisca y arco de entrada monumental en el núcleo de Iraizotz, Valle de Ultzama.

Esta parcela forma parte de un activo mayor que puede adquirirse también en su totalidad o junto a la parcela colindante sin edificación. Ver anuncio completo (389.000 €) y parcela sin edificar (180.000 €).

PARA QUIÉN ES ESTA PARCELA
Para quien valora el patrimonio arquitectónico y quiere rehabilitar o integrar la Casa Martixena en un proyecto singular — residencia particular de carácter, hotel boutique, sede corporativa rural o desarrollo residencial premium. La edificabilidad de 843 m² permite un proyecto ambicioso sobre una base arquitectónica difícilmente replicable.

El edificio catalogado tiene 281 m² distribuidos en 3 plantas. Su catalogación implica obligación de conservación de fachada y elementos protegidos — lo que garantiza también que el carácter singular del conjunto no podrá alterarse en el futuro.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Pamplona — 27 min por N-121-A
San Sebastián — 60 min
Bayona Biarritz — 90 min
Entorno inmediato: Golf Ulzama, Robledal de Orgi (Reserva de la Biosfera UNESCO), Centro Ecuestre, Pitch Putt y red de senderos de primer nivel.

DATOS DE LA PARCELA
Superficie parcela: 697 m²
Edificabilidad: 843 m²
Edificio catalogado: 281 m² en 3 plantas
Precio: 240.000 €

Documentación técnica, renders 3D y planos disponibles para interesados cualificados.