Attic for sale in Carretera Almeria de Cherin, 2, Ugíjar

Ático Señorial en Primera Planta - Centro de Ugíjar

¡Descubre tu hogar de ensueño en este magnífico ático señorial de 173 m² ubicado en el corazón de Ugíjar! Se trata de una vivienda única sobre local, sin vecinos arriba ni abajo, que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad. Construido en 1976 y en buen estado de conservación, este inmueble combina el encanto clásico con la funcionalidad moderna que necesitas.

Distribución y Espacios Interiores

La vivienda cuenta con una distribución perfectamente pensada que incluye entrada independiente, amplio comedor, pasillo distribuidor, salón luminoso y cocina funcional. Dispone de 4 dormitorios estratégicamente distribuidos (1 a la izquierda y 3 a la derecha) con armarios para optimizar el almacenaje. Además, cuenta con 2 baños completos: 1 cuarto de baño principal y 1 aseo adicional ubicado en el almacén de la terraza.

Espacios Exteriores Excepcionales

Lo más destacado de este ático es su espectacular terraza con vistas panorámicas que te enamorará. Complementa esta zona una terraza-porche anexa a la cocina, perfecta para disfrutar del buen tiempo. En la terraza encontrarás un almacén multifuncional con aseo, zona de lavadero y servicio de lavadora, ideal para las tareas domésticas.

Ubicación y Accesibilidad

Situado en primera planta con orientación Oeste, gozarás de una excelente iluminación natural durante todo el día. El edificio de solo dos plantas facilita el acceso mediante amplios portal y escalera. Su ubicación en el centro del pueblo te proporciona acceso inmediato a todos los servicios y comercios.

Características Destacadas

- 173 m² construidos de espacio generoso
- Privacidad total sin molestias de vecinos
- Vistas panorámicas desde balcón y terraza
- Trastero en terraza para almacenamiento extra
- Excelente estado de conservación
- Orientación Oeste con máxima luminosidad

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Al precio anunciado hay que añadir el ITP del 7%, excepto que se tenga alguna deducción y pueda ser más bajo, los gastos de notaría y gastos de registro de la propiedad.
SIN GASTOS INMOBILIARIOS.