Single-family semi-detached for sale in Carretera Ca-352 Comillas Ruiseñada, Udías

REF.000828: INMOBILIARIA NOJASOL vende CHALET ADOSADO DE 4 HABITACIONES Y 2 BAÑOS con garaje y vistas a COMILLAS.

Chalet adosado en una posición elevada entre La Hayuela y Canales, con espectaculares vistas a Comillas y a tan solo 5 minutos en coche de su centro. Muy próximo al Parque Natural de Oyambre, ofrece un entorno natural privilegiado con panorámicas hacia la costa y la montaña, en uno de los enclaves más valorados de Cantabria.
La vivienda cuenta con 140 m², distribuidos en dos plantas, con 4 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo amplitud, comodidad y funcionalidad.

Planta baja:

Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre y del entorno natural. En esta misma planta se sitúa la cocina independiente, funcional y bien distribuida, un dormitorio y un baño completo equipado con plato de ducha, aportando comodidad y practicidad en el día a día.

Planta superior:

Dispone de 3 dormitorios, espacios versátiles que permiten múltiples posibilidades de distribución y una gran sensación de confort. En esta planta se ubica también un segundo baño completo con plato de ducha, dando servicio a ambas habitaciones.

Su diseño combina arquitectura contemporánea con la esencia tradicional cántabra, incorporando acabados actuales y soluciones de alta eficiencia energética, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en un entorno natural privilegiado.

Las divisiones interiores cuentan con aislamiento acústico y las separaciones entre viviendas garantizan un elevado nivel de insonorización.

La fachada combina hormigón visto con sistemas de aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones y cámara de aire, favoreciendo el ahorro energético y el confort interior, mientras que la cubierta en teja árabe aporta carácter tradicional y durabilidad.

La carpintería exterior dispone de grandes ventanales en PVC lacado en gris dorado oscuro, con doble acristalamiento 6+10+5 y vidrio bajo emisivo tipo Planitherm, garantizando un excelente comportamiento térmico y acústico.

La puerta de acceso es acorazada y cerradura de seguridad, acabada en blanco en su cara interior.

Las puertas interiores están lacadas en blanco con tiradores en dorado mate, aportando elegancia y coherencia estética.

El pavimento interior es continuo de gres porcelánico imitación madera en todas las estancias, creando un ambiente cálido y contemporáneo, rematado con rodapié lacado en blanco. La terraza se pavimenta con gres porcelánico antideslizante.

Los baños revestidos con gres porcelánico de gran formato, grifería monomando, mueble con encimera de cuarzo compacto, espejo de gran formato y plato de ducha con rociador efecto lluvia y mampara.

La cocina se concibe con un diseño actual, muebles altos y bajos de gran capacidad y equipada con placa eléctrica, horno, microondas integrado en columna, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando, combinando funcionalidad y estética en un espacio pensado para el uso diario.

En cuanto a instalaciones, la producción de calefacción y agua caliente sanitaria se realiza mediante sistema individual de aerotermia, capaz de cubrir aproximadamente el 60% de la demanda con energía renovable, proporcionando elevados rendimientos energéticos, reducción de emisiones de CO₂ y un importante ahorro en la factura energética.

La calefacción se distribuye mediante radiadores de aluminio lacados en blanco alimentados por la bomba de aerotermia.

En el diseño exterior de la urbanización se incorporan medidas de sostenibilidad, incluyendo sistemas de riego eficientes y especies vegetales de bajo consumo hídrico, favoreciendo el ahorro de agua y el respeto por el entorno.

URBANIZACIÓN CON PISCINA, PISTA DE TENIS Y ZONAS VERDES.

Una excelente oportunidad para disfrutar de un hogar moderno, eficiente y perfectamente integrado en un entorno único entre el mar y la montaña.




INMOBILIARIA NOJASOL, con mas de 20 años de experiencia en el sector.


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