Study for sale in Carrer Codina, Torroella de Montgrí

En el centro histórico de Torroella de Montgrí, en un edificio esquinero de 1900, se encuentra esta acogedora planta baja reformada con CÉDULA DE HABITABILIDAD de 49 m² construidos según Catastro. La vivienda combina el carácter de las construcciones tradicionales —con techos abovedados, arcos y muros de piedra vistos— con una reforma actual que aporta comodidad y funcionalidad.
Al acceder, nos recibe un gran espacio diáfano con suelos cerámicos, ideal como salón-comedor y zona de estar. La amplitud del ambiente y la estructura original contribuyen a una sensación de calidez y autenticidad.
La cocina, abierta al espacio principal, conserva elementos rústicos como el dintel de piedra, generando un ambiente con personalidad. La vivienda dispone de un baño totalmente reformado, con ducha amplia y grifería moderna, además de un elegante mueble de baño con iluminación LED integrada.
La zona de dormitorio queda integrada dentro del espacio abierto, con múltiples posibilidades de distribución gracias a la puerta corredera estilo granero que aporta privacidad y diseño.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Edificio esquinero construido en 1900
CÉDULA DE HABITABILIDAD VIGENTE
Techos abovedados y arcos originales
Espacio diáfano muy amplio
Cocina abierta
Baño reformado con ducha
Suelos de cerámica
Carpintería interior renovada
Entrada directa desde la calle
Elementos de piedra vistos
DISTANCIAS APROXIMADAS
Plaça de la Vila: 2 min a pie (170 m)
CAP Torroella: 3 min a pie (240 m)
Supermercado Bonpreu: 4 min a pie (300 m)
Parada de autobús: 4 min a pie
Inicio del camino al Castell del Montgrí: 10 min a pie
L’Estartit (playa): 10 min en coche (5 km)
Girona ciudad: 35 min en coche
Aeropuerto Girona – Costa Brava: 40 min en coche