Flat for sale in El Pinillo

Vivienda de nueva construcción con doble orientación, sur, con vistas al mar y oeste con vistas a la montaña, se encuentra ubicado en un residencial de 34 apartamentos, garajes, y trasteros en la zona de Pinillo/ Torremolinos. Ofrece acabados de primeras calidades en 3 dormitorios y 2 baños. Además incluye en el precio 2 plazas de garaje. Sus amplias terrazas y una gran piscina comunitaria situada en la cubierta del edificio que recibe luz solar durante todo el día, permiten aprovechar un clima maravilloso que ofrece una fantástica vista al mar.

El residencial está ubicado en la calle Madre Teresa de Calcuta, un pequeño núcleo poblacional de Torremolinos popularmente conocido como El Pinillo. Se trata de un enclave tranquilo y relajado por su ubicación, algo más alejada de la zona turística, sin embargo ofrece todos los servicios necesarios en educación, comercios, supermercados, centros de salud, espacios deportivos, parques infantiles, zonas verdes y muy cercano al mayor centro comercial de Torremolinos.

No dude en pedir información, estamos encantados de concertar una visita para conocer más detalles de este fantástico proyecto.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 433.568,8 €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente (10%) (38.990 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 1,2%) (4.678,80 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;