- 1 bdrm.
- 1 bathroom
- 72 sqm
- 4th floor
Apartments for sale in N/a, El Bajondillo
Torremolinos
Bonito y excelente piso situado en la icónica Plaza de La Nogalera con vistas al mar, en pleno centro de Torremolinos.
Una ubicación privilegiada, con todos los servicios y una excelente comunicación.
La vivienda es un coqueto apartamento de un dormitorio, que dispone de vestidor y baño en suite, con un diseño funcional que permite el acceso al baño tanto desde el salón como desde el dormitorio, conectando directamente el vestidor y la habitación sin necesidad de atravesar el salón.
Cuenta con salón-comedor amplio y luminoso, equipado con sofá cama y chimenea, cocina funcional y se vende totalmente amueblado. El apartamento forma parte de un recinto cerrado, con zonas comunes y piscinas, y ofrece agradables vistas al mar.
Incluye trastero y en la cuota de comunidad están incluidos el agua y la calefacción, lo que supone un importante ahorro en gastos.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada y se vende con inquilino, con excelente perfil y solvencia demostrable, lo que la convierte en una magnífica oportunidad de inversión.
Fantástico apartamento en una de las zonas más emblemáticas de Torremolinos, con inmejorable situación, buena comunicación y acceso inmediato a todo tipo de servicios.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 345.000€ estimado en 24.150€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 350 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 25.450€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
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Property type
FlatAvailability
Rented with tenantsOrientation
South-eastCondition
Very goodAge
50 to 70 yearsFloor
4th FloorLift
YesFurnished
YesEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Cupboards
- Heating
- Ceramic Tiles
- Swimming Pool
- Electrical appliances
- Sports area
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
1.130 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.130 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
330.000 €
Taxes and purchase expenses:
21.999 €
Total property cost:
351.999 €
Deposit:
66.000 €
Mortgage amount:
285.999 €
Total interest:
120.816 €
Total cost of the mortgage
472.815 €
Principal + interest + taxes and fees
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